WOHNUNGSBAU SULZBACH

SULZBACH

Bauherr: Corpus Sireo Projektentwicklung Wohnen

Leistungsphasen:  2 gem. HOAI

Planung: 2015

BGF: 2.000 m²

Im Rahmen der Potenzialuntersuchung soll eine mögliche Umnutzung der Technikflächen in Wohnen sowie die Bebauung der Reserveflächen auf dem Grundstück mit Wohnhäusern betrachtet werden.

Die leerstehenden Technikflächen im 1.Obergeschoss sollen dazu für eine Wohnnutzung, mit einer Bruttofläche von 320qm² umgebaut werden. Des Weiteren soll die OVST aufgestockt werden, um die Dachgeschoss eine weitere Wohneinheit mit 240qm² BGF zu realisieren. Hierzu ist eine Verlagerung der DFMG Antenne, die sich derzeit auf dem Dach des Technikobjektes befindet, erforderlich.

Zusätzlich ist eine Überbauung der hinteren und vorderen  Reserveflächen des Grundstücks mit weiteren Wohngebäuden geplant. Auf dem vorderen Grundstücksteil soll ein Einfamilienhaus mit Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Bruttofläche von insgesamt 370m² errichtet werden.
Die hintere Reservefläche ist für eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften vorgesehen, die jeweils aus Erdgeschoss und Dachgeschoss bestehen und eine Gesamtfläche von jeweils 175m² aufweisen sollen. Des Weiteren ist die Errichtung von insgesamt vier Garagen (jeweils 70m² BGF) geplant.